竹南頭份~~看屋日記12(瑞明建設-花漾峇里島)－香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

竹南頭份~~看屋日記12(瑞明建設-花漾峇里島)

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『竹南頭份』花漾峇里島

威秀影城即將進駐尚順商圈

台積18吋廠基地確定落腳竹南科學園區

中興街開通連接園區、頭份市區紓解交通流量

利多不斷的頭份最近有什麼新案登場呢？

一起來瞧瞧10月初正式開賣的花漾峇里島

Ohhh.......此案採先建後售明年底前就可交屋啦

花漾外觀圖

建商：瑞明建設

建案：花漾峇里島

基地位置：中央路

接待中心：中央路 85度C斜對面

基地面積：～1366坪

建案規劃：地上11Ｆ/地下2層 , 總戶數144戶

房型坪數：A、B、C棟三房約42坪

D棟四房約47坪

售價：17.5Ｗ～19.5W/坪

車位：85～100W

管理費：1500元/月

公設比：25%

建材設備：林內廚具、ＨＣＧ衛浴、外牆五層防水、數位家庭保全對講系統、

地下停車電梯口每戶設有儲物櫃

數位家庭保全對講系統

＊＊＊＊以上資訊僅供參考仍以建商提供為主＊＊＊＊

花漾周遭環境圖

花漾基地圖

個人觀後感

～建商品質規劃～

A、B、C棟格局圖

建築物採『工』字型排列採光、通風優有三大棟樓高11樓三房格局

單層四戶共用兩部電梯、逃生樓梯

臨信二街則為四房樓高7樓單層兩戶共用一部電梯、逃生樓梯

社區東面前方開闢4米人行步道並配置來賓車位、自助洗車

社區周遭設置約19支監視器確保無死角的保全功能

公設簡單內含會客室、會議室外則是巴里島風格休閒區

～學區～

后庄國小、頭份國中皆在附近方便接送小孩

而基地前方的文高用地目前還未確定是否蓋高中

～商圈～

中央路上餐廳店家林立相當熱鬧

大潤發則僅需開車10分鐘即可抵達採買方便

日後威秀影城也只需步行10～15分鐘

此距離也可避免逛街人潮、車潮影響居住品質

社區附近85度C、RT麵包店經常人滿為患

記得要小心停車免得被檢舉達人拍照囉！！

車庫入口

社區前的4米人行步道

～其他～

一開始會去看這案子的理由是一期已購戶推薦

推薦原因則是驗屋過程建商陪同屋主一塊

一塊瓷磚敲確認施工品質！！

這是在考驗建商時間多還是屋主的耐心？

多次前往接待中心瞭解細節後

我最在意的就是汽車出入口大小

出入口一側為地主的透天厝、另一側預計會蓋瑞明建設的辦公室

總覺得被這樣夾擊氣勢稍弱

實地參觀現場後感覺放心啦！車庫大小約7m 臨中央路的出入口也約6m

『感謝網友提醒接中央路的入口兩邊有花圃這樣的確影響到雙向會車

這點的確要再跟建商確認有無改善方案

有的話再跟大家分享囉！！！』

『實地量測花圃之間的距離約5.2米建商回覆計劃在取得使用執照時和鎮公所提出申請

希望能改善出入口的問題讓住戶安心版主也會持續追蹤喔！！』

當然和周遭新推案比較沒有華麗的建材如：中空樓板、太陽能發電系統

畢竟不是強調走豪宅路線........

所以目前所知大部份已購戶多半是一期推薦親友而來的

竹南頭份建案這麼多真的想自住的朋友們

應該多花點時間到個接待中心去了解後實地到基地位置去繞繞喔！！

但是還蠻好奇大家在選購房屋時最想要的哪些建材呢？

如果願意請在「私房話」留言板裡留下你個人意見分享給大家吧

(以下資料僅供參考而已，實際需以建商提供的資料為準)

所在地區：	頭份	建設公司：	瑞明建設
總戶數：	144戶	樓層：	地上14層，地下2層
房間規劃：	3~4房	公設比：	約25%左右
坪數：	42坪~47坪	價格：	每坪17萬起
接待中心：	中央路、信義路	基地位址：	中央路、信義路