香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

1.畢業還在找工作的青年注意
2.設籍澎湖大專生，縣政府補助方案

卡式台胞證刷卡進站，大陸民眾只要刷身分證就能搭高鐵、乘飛機，台灣民眾過去則需要排隊買票，就算在網路上買好，還是必須臨櫃排隊，才能取票，現在越來越多車站憑著卡式台胞證，就能刷卡進站，大大提升出行交通的便利。
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台中市捷運將延伸至彰化和南投，台中市交通局長王義川表示，其中捷運藍線延伸到南投已經獲中央肯定，全線約三十公里，總經費估750億元，可行性評估報告預計明年出爐。捷運規劃新路線，中出發沿台三線，採高架捷運系統，經過大里、霧峰，延伸至南投縣草屯鎮、南投市，末站是南投縣政府。藍線延伸總長度三十公里，預定設20站。

台中捷運系統的藍線與雙港輕軌捷運將在台中火車站共站，採三鐵共站設計。

台中市捷運網絡年底即將啟動，不只帶動鄰近縣市人口至台中就業、定居，將大台中地區的通勤生活版圖擴大，沿線房市看好，如北屯區、沙鹿區、大雅區近期房市表現突出，此外，彰化員林重劃區也有預售新案，因為建設加持熱銷。市府推動捷運藍線，計畫將延伸南投、沿途經過大里、霧峰、草屯、最終站為南投縣政府。

杜絕二房東轉租糾紛，2018年開始政府特別規定了轉租人應該經過出租人書面同意，始得轉租其租用之住宅全部或一部。且轉租人簽訂轉租契約時，應向次承租人提供前向同意轉租之書面文件，並於轉租契約載明其與出租人租賃標的範圍、期間及得終止租賃契約之事由。轉租人也應於簽訂轉租契約後三十日內，以書面通知出租人。對於房東的保障，則規定租賃期間發生下列情形之一者，房東得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償：
承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。
承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳。
承租人未租出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人
出租人為重新建築而必要收回
其他依照法律規定得提前終止租賃契約

合建分屋出售，留意稅制規定，個人提供土地與營利事業合建分屋出售，即以土地交換房屋後出售土地，該如何課徵房地稅？北區國稅局表示，如為防地合一新制課稅範圍，土地持有期間十年以內，稅率為20%；土地持有期間超過十年稅率為15%。北區國稅局表示，土地、房屋在不同時點取得，持有期間不同，就適用不同的稅率，也影響適用房地合一課稅新制或是救治。2016年一月一日以後取得的土地、房屋，一律適用新制。舉例來說王小姐在2016年六月一日買入土地，以該土地與營利事業合建分屋，並在未來的2019年六月一日以土地交換取得房屋並出售，因土地、房屋取得日均在2016年一月一日以後，在2019年六月一日出售房屋，應適用新制、稅率20%。在2014年一月二日至2015年12月31日間取得土地，如果土地持有期間在兩念以內則適用新制，稅率20%。在2014年一月一日以前取得的土地，房屋取得日如再2019年一月一日以後，則適用新制，如土地持有期間超過十年，則適用15%稅率。例如，林先生在2003年六月一日取得土地，以該土地與營利事業合建分屋，在2017年六月一日以土地交換取得房屋並出售，因土地取得在2014年一月一日以前，應適用舊制規定免納所得稅，房屋取得日為2017年六月一日，應適用新制，並以土地持有期間認定房屋交易所得，因持有期間逾十年，適用稅率15%。
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離婚夫妻申報子女免稅額有解，離婚夫妻每年在申報綜合所得稅時，經常上演搶列報子女免稅額戲碼，北區國稅局表示，離婚夫妻重複申報子女免稅額者，雙方應先就如何列報協議，並做成書面，提供稽徵機關核認；如未經協議或協議不成者，稽徵機關以實際照顧日常生活起居及負擔日常生活扶養費等適時加以審認。北區國稅及轄內甲君與前妻乙君在103年度綜所稅結算申報時，重複列報扶養兒子丙君免稅額，經國稅局以丙君已由乙君列報扶養為由，剔除甲君列報免稅額8.5萬元。北區國稅局以丙君與乙君共同設籍於同地址，並在該學區就讀國中，申請人甲君縱有支付扶養費用，亦僅係盡扶養義務之一部分，仍宜由實際上負責丙君生活起居照顧的乙君申報扶養，較符合稅法上扶養親屬免稅額的立法目的，全案並經訴願駁回確定。北區國稅局強調，離婚夫妻雙方若對列報扶養子女免稅額有爭議者，應先自行協議並做成書面記載，若未經協議或協議不成，則應妥善留存各項實際扶養事證單據，以證明確有實際扶養事實。
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證交所管陸資祭出大同條款，未來陸資不得以港澳人士蒙混來台投資，證交所發布港澳外資須提出證明是純港澳人士，才可以投資台股。至於目前已經來台投資上市櫃，夾帶有陸資身分的外資，需在六個月內出清所有股票。
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希臘擬將二十比小型舊債換成數筆新債，準備退出紓困計畫政府消息人士表示，希臘正在考慮把二十個小型舊債換成四或五個新債，準備就此退出國際紓困案，恢復正常的融資操作。
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