香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

個人所有住家用房屋只要符合屋出租、是提供給客人、配偶或是直系親屬實際居住，且本人、配偶及未成年子女持有房屋戶數，在三戶以內等條件，就符合房屋稅中自助住家的課徵稅率申請條件。

核定通過！台南將蓋高架單軌捷運八年內完工，桃園機場捷運延宕多年，終於建置告一段落開放試營運，台南市政府不遑多讓，積極規劃全台地一座高架單軌捷運系統。市場賴清德昨日於臉抒發文，上周五行政院終於核定通過市府提出的五大基礎建設計畫，計畫之一的台南市先進運輸系統有望在民國114年前部分通車。台南市先進運輸系統預計以十二條線，總長兩百公里三大路網，連結新營、南科、原台南市中心，第一期將建設由「平實轉運站—永華市政中心」的府城橫貫縣(綠線)，以及「台鐵大橋站—林森站」的中華環線(藍線)。

如果房子沒有要賣，或是沒有要都更重建，陽台面積特別大的，就不用急著去補登陽台。主要是申請補登後，陽台面積超過主建物面積八分之一的話，每年房屋稅就會跟著增加。

公寓屋齡達15年，設電梯設補助五成，爬樓梯成為銀髮族困境，可增設電梯申請補助。新北勢有超過十萬棟未裝電梯的老舊公寓，行動不便長者上下樓梯，每天都像是一種生命的挑戰，甚至最後乾脆蝸居不出門，新北市府表示，已經推出輔具資源與增設電梯經費補助兩大方案，市民可多加利用。

房市回春 三大行庫擴張土建融

利率：土融利率大部分自2%起跳，部分利率約在1.9%

建融利率自2.25%起跳，部分利率不到2%

估價師陽台補登是德政，但這三種不要急著補登，台北市今年推出陽台補登新服務，只要有屋主申請陽台補登，將主動通知樓上樓下鄰居一起補登。估價師說政府主動通知算是德政一樁，但如果房子沒有要賣，或是沒有要都更重建，陽台面積特別大的，就不用急著去補登陽台。因為只要申請，現行房屋稅是陽台外緣兩公尺內及面積八分之一內不計入建築面積，不會增加房屋稅。但是超過就要加計價值並且反映在房屋稅上。而1980年以前的未登記陽台建物，特別是有前後陽台的，陽台面積往往會超過主建物加公設面積的八分之一，這時超出的八分之一面積，就會使得房屋稅就會增加。台北市今年推出陽台補登新服務，只要有屋主申請台補登，將主動通知樓上樓下鄰居一起補登。

跨年前後進行贈與，免稅金額達八百八十萬，父母要贈與給子女，想在現行規定下達到最短時間、最大免稅金額的贈與，最簡便的方式是，父、母在接下來的幾天到年底前皆分別贈與給小孩兩百二十萬元，接著明天開年在同樣分別贈與給小孩兩百二十萬元，在贈與後三十日內進行申報。由於贈與額皆未超過免稅額門檻，該名受贈小孩短短數天內便可一次獲得八百八十萬元的贈與資產，但合法免徵贈與稅。若是民眾在贈與後忘記申報，也必須記得保留相關憑證，以免未來查證時需要舉證證明。

國泰產長榮航聯手，班機延誤立即賠償，長榮航空宣布，首度與國泰產險合作，推出班機延誤免申請、免回傳保險金即入帳的快速理賠簡化服務，為航空業與產險業創舉，凡是在國泰產險官網投保旅遊險、搭乘長榮/立榮國際線航班且同意使用快速理賠服務的保護，可獨享免回傳登機證即可獲得保險金理賠創新理賠服務，長榮航空無限萬哩遊會員更享有總保費每三十元贈送一哩程的優惠。該公司快速理賠上線約半年，就有超過一萬人次使用，且近百名旅客已經親自體驗遊國泰產險主動通知、回傳登機證後，三至二十四小時內就收到保險金給付的快速理賠服務。

線上夾娃娃遠距商機熱，抓娃娃堪稱當代年輕人最喜愛的博彩小遊戲，這些花花綠綠在商場、電影院、地鐵站隨處可見的透明盒子，讓許多人駐足停留不放手，直到娃娃到手，現在業者將娃娃機搬到線上，透過手機，消費者可體驗遠距夾娃娃的樂趣。線上抓娃娃就是把實體商場中的娃娃機移植到線上。將線下的娃娃機重新改造，支援遠程控、實時直播功能，用戶在PC端或行動端點擊上下左右按鈕來挪動爪子，從正面與側面兩個角度判斷機械爪的位置。一旦抓到娃娃，還可以選擇將娃娃寄送到家，或兌換遊戲代幣繼續玩。

106年所得稅大減免：

1. 個人減免：免稅額八點八萬+標準扣除額十二萬+薪資扣除額二十萬，共四十點八萬。
2. 雙薪家庭減免：免稅額十七點六萬+標準扣除額二十四萬+薪資扣除額四十萬，共八十一點六萬。