香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

因為常常上課聽講座，有時候因為坐的位置
即使透過數位變焦拉近放大投影片
也是無法清楚的拍下老師上課的投影片內容，這是一些糊糊的照片
前幾天去朋友的店裏敗了這支，Samsung Galaxy S4 Zoom
頓時解決上述困擾我已久的問題，
10倍光學變焦，不管我坐那一排，老師的投影片都可以拍的很清楚
尤其是加上可以3G上網,
我把拍完的照片立刻透過Dropbox上傳分類，
照片管理和照片品質一次到位，輕鬆好整理，讓生活變得更有效率。
跟大家分享囉!

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6/12 update:
   最近發現,這個物件,己經改成5個套房,而且在591出租及出售了!!
4/22 Update,
   據說這間,屋主是用285萬法拍取得,
   取得一個月後碰到偖侈稅議題,

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新竹中興百貨法拍 15.6億標出

   曾是新竹市最大的中興百貨公司，結束營業6年後，大樓日前法拍由昌禾開發建設以15.6億元高價得標，昌禾指出，短期考慮租給中小型百貨業者，長期則以都市更新為目標，整合周邊土地發展為綜合商業區。

 

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後記:
   2/10又繞去,拿回當初買不下手的預約單(形式大於實質啦)
   結果不僅當初預約的那戶,在7天保留期過後,就立刻被其他人買走了;
   而且已經賣了快120戶,以總戶數172戶來看,剩不到1/3了,
   連一坪23-25萬,總價超過1仟萬以上的物件,

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關埔特區是近兩三年來,新竹市建案推出最密集的地區,
建商一直在打costco商圈,造未來會有影城,百貨,飯店的夢,
這個夢對於現在完全沒有什麼休閒機能的竹科商圈,實在是太需要了,
否則現在連看個電影,逛個百貨都還要跑到市區,還真的是挺不方便的!!
竹科人除了工作外,也是很需要休閒的呢!!

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這間於2011年2月2x賣掉了,
 要當包租公的下回請早囉!!
ps:這間完工,到出售,總共花了近二個月的時間,
     是目前賣最久的案件!!
這個物件,四間套房,不到二週就滿租了,

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  對於周末沒跟仲介看房,就會覺得有點虛度的我,
   昨天晚上就去便利商店拿本週最新物件介紹(這幾乎已經變成興趣和習慣了)
   挑了幾個看起來還OK或有興趣的物件,
  再稍微先用電話跟仲介過慮一下,如果覺得還不錯,就親自跑一趙去看一下
   雖然這不是最直接,最有效率能找到Apple物件的方式,

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    新竹的關埔,光埔特區及竹北的二期,高鐡特區,
   一直都是這幾年新竹新成屋、預售屋的主要推案地點,
   尤其是關埔和光埔這兩塊離竹科最近的地段,

一棟一棟,15樓,20樓的大樓相繼圍繞著日光公園林立,再加上星巴克,7-11的進駐,    交大EMBA ,賈董的牛肉麵店的開張,關埔圍繞著日光公園這區的生活圈,己衍然成型

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      大遠百的破房子,在團隊的裝修達人R大(Blog: JR的幸福裝修空間 ),
加速的趕工下,即將在12月底完工,
而且在低利率的影響,及熱錢湧入的影響下,
雖然物件還未完全完工,多家仲介都表示,
目前市場上,有多組買方想買這種有穩定報酬的包租案件,;

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