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| 用買房繳房貸的壓力 成為自己存錢的動力 |
如果在繳房貸本息,
在月支出的五成以下，
真的就租不如買，
不然賺在多沒有透過買房來強制儲蓄，
大部分的人都會把這些錢，
不知不覺的敗掉或胡亂投資賠掉，
到時,買房的夢,就會愈來愈遠,
愈來愈買不起了!!
以下分享住展雜誌，
財經專家阮慕驊(買屋好)
和宅神朱學恆(租屋好)的兩派論述，
跟大家分享囉!!
大論戰 買屋好還是租屋好
住展雜誌 2012-08-06
台灣人愛買屋來理財，房價漲不停，然租金卻不易漲， 因此也有人疾呼高房價下，用租的就可搞定。本文專訪了三位人士，可由他們三位精彩的論述， 提供消費者不同的觀點來看租與買……
房市多空混沌之際，加上通膨隱憂的推波助瀾，建商紛紛打出『租不如買』的訴求，吸引租屋族轉租為買。這口號聽起來很動聽及誘人，然而市場上各方的看法卻有很大的差異，有人認為租不如買，有人認為買不如租，有人則是從市場面及理財的角度來評估，真所謂『公說公有理、婆說婆有理』！
於下我們針對時下最夯的話題-『買屋好還是租屋好？』，專訪了力推租不如買的財經專家阮慕驊，不能買、也不要買的宅神朱學恆，及理財師李雪雯三位人士，看他們三位如何精彩的論戰，買屋與租屋的優劣。
阮慕驊認為，長遠來看，買房子一定是比租房子划算的。
買房等於強迫儲蓄
財經專家阮慕驊認為，買屋當然比租屋好。阮慕驊說，很多人說不買屋，因為怕失業、減薪，揹不起二十年的貸款，他反問，難道租屋，失業了就不用繳房租了嗎？阮慕驊表示，租房子二十年雖然比買房子繳貸款二十年付出少很多，但長期來說，買房子二十年後就不用再繳貸款了，有間房子了，這叫強迫儲蓄，租房子還是要繼續付房租，所以囉，長遠來看，買房子一定是比較划算的。
阮慕驊說，他不知道大家投資理財的成果如何，但他看過身邊玩股票、期貨的許多朋友，長期來講都是一場空，股海翻騰年年維持漂亮數字，最後根本就沒有甚麼輸贏，反而是不太想動腦筋的人怕鈔票變薄跑去繳房貸，二十年後至少還有個老本在。
房市多空混沌之際，加上通膨隱憂的推波助瀾，建商紛紛打出『租不如買』的訴求，吸引租屋族轉租為買。這口號聽起來很動聽及誘人，然而市場上各方的看法卻有很大的差異，有人認為租不如買，有人認為買不如租，有人則是從市場面及理財的角度來評估，真所謂『公說公有理、婆說婆有理』！
於下我們針對時下最夯的話題-『買屋好還是租屋好？』，專訪了力推租不如買的財經專家阮慕驊，不能買、也不要買的宅神朱學恆，及理財師李雪雯三位人士，看他們三位如何精彩的論戰，買屋與租屋的優劣。
阮慕驊認為，長遠來看，買房子一定是比租房子划算的。
買房等於強迫儲蓄
財經專家阮慕驊認為，買屋當然比租屋好。阮慕驊說，很多人說不買屋，因為怕失業、減薪，揹不起二十年的貸款，他反問，難道租屋，失業了就不用繳房租了嗎？阮慕驊表示，租房子二十年雖然比買房子繳貸款二十年付出少很多，但長期來說，買房子二十年後就不用再繳貸款了，有間房子了，這叫強迫儲蓄，租房子還是要繼續付房租，所以囉，長遠來看，買房子一定是比較划算的。
阮慕驊說，他不知道大家投資理財的成果如何，但他看過身邊玩股票、期貨的許多朋友，長期來講都是一場空，股海翻騰年年維持漂亮數字，最後根本就沒有甚麼輸贏，反而是不太想動腦筋的人怕鈔票變薄跑去繳房貸，二十年後至少還有個老本在。
(Jerry超認同這段話,這真的是很多人的心聲,包括我自己也是，總以為自己可以與眾不同，特別聰明，
但歷史總是重複上演,總要自己繳過血淋淋的學費後，才能明白,但在回首已百年身了..)
阮慕驊表示，如果不論買股票、賣股票過程中的滿足緊張感，純就二十年總獲利來評論，二十年下來，還不如傻傻繳房貸老實些，所以他以為買屋越早越好，不要去租屋。
更多文章內容,請點選連結觀看..
http://house.hinet.net/realestate/myhousing/2012-08-06/9381760.html
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