close
跑去竹北鄉親足浴，
作全身按摩，
平常按摩都是按一下
就睡著的我，
可能因為太久沒運動，
全身經絡不甚暢通，
不管師父按到那，
我幾乎都是痛到那，
唉到那；
索興就跟師父聊天，
藉由分散注意力
來減輕疼痛感
聊著聊著師父講到一段
她以前老闆在光明一路
700萬買股or買店面的投資故事；
覺得很有感慨和共鳴..
話說6-7年前,這位按摩師父，在光明一路某一家足浴店服務；
當時這家足浴店的老闆娘，
以一個月7萬元跟房東承租這個位於光明一路的足浴店面，
有一陣子房東需要一筆錢，希望以700百萬左右的價格，
將這個店面賣給足浴店，
當時他們老闆娘手上也剛好有700萬元的存款；
用現金把這個店面買下來，並不會太難；
但幾經評估後，
老闆娘覺得投資股票可以賺得更快；
因為沒有去買這個店面，而是選擇把700萬現金投入股市；
但沒想到，股票才買入沒有多久，就被套牢了
一被套，人之常性，就持續持續，跟他拼解套，
(這種買進後等解套的面子之爭的心理戰,真的是股票的大心魔啊)
結果很幸運的是；等了6-7年；股票現在終於解套回到700萬的價值了；
對這位老闆娘來說，算是沒有輸了面子，至少投資股票沒有賠錢；
但裏子卻是輸很大，
不僅多付了至少7年將近630萬的租金費用；
更別論現在光明一路那間足浴店的店面市價已經漲到了3000萬的行情；
真的只是一念之差；投資股票和投資店面竟可以產生那麼大的差別。
這幾天一直在回想這個故事帶給我的啟示，
覺得投資會產生現金流入的資產和投資股票
就好像龜兔賽跑一樣；
投資會帶來現金流入的店面和套房，一年的報酬率雖然只有3%-10%；
但就像烏龜一樣，雖然報酬不高，獲利的速度不快，
但卻是一步一腳印，穩定的往目標前進
長期累積下來的效果，還是很驚人，
更別論投資到增值地段的現金流物件，有時長期累積下來的增值更是驚人。
而投資股票，雖然一天的報酬就有機會高達7%；
但就像兔子，雖然跳得快，
但會不會跑到一半睡著了，而停止前進；
或者跳到別處直接退出比賽，不進反退
這都是有可能發生的事；
之所說故事中足浴的老闆娘很幸運，
是因為她的股票長抱七年還有回來給他解套的機會；
但Jerry在股市中看過很多股價一去不回頭，甚至下市的真實案例；
像當初的千元股元益通,最近看到的價格只剩十塊多；
或者當初1百多元的茂德，現在只剩不到1元，而且還是減資很多次後的價格
股市裏頭風光一時，但最終縮水十倍甚至下市的例子，真的是不枚甚舉；
資本利得vs現金流說的
如果買進投資是以賺價差、資本利息的心態，
這場交易本身就有點像是在賭博；
你在對未知的事物給予期待；
但產業及個別公司的變化，卻又是常常超乎我們的期待之外；
而買進會帶來現金流入的店面或套房；
雖然短期的報酬率不高，但卻是以相對安穩的速度前進；
長期來說；就像龜兔賽跑一樣；
誰勝誰負，還真的很難說呢!!
新竹房地產-JR購屋理財資訊網
現金流、財務自由
新竹日租,短租
新竹租屋,竹北租屋
竹科人財務自由,
退休規劃股票權證套利
http://www.101jr.com
E-mail: jr@101jr.com
全站熱搜
留言列表
