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不動產須實價登錄 違規可罰15萬元
【林帝佑╱台北報導】昨日行政院會通過《平均地權條例》與《地政士法》部分條文修正案，明訂不動產交易採實價登錄，由地政士、買方、不動產經紀業，於辦完所有權移轉登記30天內向主管機關登錄實際成交價，將再送立法院審議。業者表示，實價登錄能幫助房市透明，不過如何確認登錄的是實際交易價格是一大考驗。
未來違反規定不實價登錄者，將處新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰，並限期改正。不動產仲介公會副理事長林金雄表示，登錄價格是否真實有待考驗，應配合實價課稅，才能讓價格更「誠實」。
「比較不會被騙」
未來違反規定不實價登錄者，將處新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰，並限期改正。不動產仲介公會副理事長林金雄表示，登錄價格是否真實有待考驗，應配合實價課稅，才能讓價格更「誠實」。
「比較不會被騙」
林金雄也呼籲稅制配套要全面，擔心未來若依實價課稅增加買賣屋成本，將降低民眾置產意願。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，交易「有價可詢」可大幅降低價格哄抬的機率。住商不動產法務協理吳光華指出，價格全露不一定是房市利空，以成交價公開的中國與香港為例，只要經濟情勢好，房價仍會暴漲。住在內湖區、28歲的Cherry表示，政府推動實價登錄是好事，至少買房子有透明的官方價格資訊，「感覺比較不會被房仲欺騙，買起來比較愉快！」
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，交易「有價可詢」可大幅降低價格哄抬的機率。住商不動產法務協理吳光華指出，價格全露不一定是房市利空，以成交價公開的中國與香港為例，只要經濟情勢好，房價仍會暴漲。住在內湖區、28歲的Cherry表示，政府推動實價登錄是好事，至少買房子有透明的官方價格資訊，「感覺比較不會被房仲欺騙，買起來比較愉快！」
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