香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

暴利稅 Solution:    上有政策,下有對策囉!!

台灣不動產交易中心總經理李同榮則認為，這項研擬的新政策仍有不少漏洞，如一年內買賣但符合自用住宅者排除，如此只要是沒有房子的人頭，賣了再買，一年內買賣多次，但因都只有一間房子視為自住，就可避掉重稅察。


課暴利稅 業者、學者：短期嚇阻而已！
2010/12/03 
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

政大教授張金鶚：帝寶、信義之星投資客動輒數千萬、上億獲利，財政部本來就應設法課到稅。 本報資料照

財政部擬祭出「暴利稅」，對一年內買賣成屋或預售屋加課最高30%的重稅，房地產業者及學者多認為，這項政策可以達到一些赫阻作用，讓投資客不致太明目張膽，但是否能壓抑房價飆漲，有待觀察。
政大教授張金鶚表示，帝寶、信義之星投資客動輒數千萬、上億獲利，本來財政部就應設法課到稅，財政部提出的暴利稅，他十分贊同，至於稅率則建議短進短出情況加以調整。
不過他也懷疑這項政策能否在立法院過關，此外，他認為這項政策要發揮效用，最重要的是相關單位要能掌握到真實價格，稅務單位也應在這方面多下功夫。
永慶房屋總經理廖本勝則認為這項政策會具有赫阻作用，但要想落實並產生影響，並不容易。除了要找到符合暴利稅的稅源相對有限，如何得到交易資訊及認定標準上也會有爭議，即便宣布實施，但除非有實際、大量的課稅案例，否則只會讓投資客更低調一些，對市場不會有太大影響。
台灣不動產交易中心總經理李同榮則認為，這項研擬的新政策仍有不少漏洞，如一年內買賣但符合自用住宅者排除，如此只要是沒有房子的人頭，賣了再買，一年內買賣多次，但因都只有一間房子視為自住，就可避掉重稅察。


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