香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

Anna是Jerry老師的學生

很感謝老師邀請Anna成為部落格的共筆作者

跟著老師學習已經進入11個月了

從一開始對房地產財商矇懞懂懂，只知道一點投資理財基本觀念

到現在慢慢進入這個財商領域，也更加熟悉其中的運作

所以漸漸地累積了許多的被動收入

我也深刻體會到，學習財商的重要!!

唯有改變腦袋，才能改變口袋。

Anna在前些陣子有把王派宏老師的暢銷書「學校沒教的賺錢秘密」這本書全部看完

並且把它整理成21個一分鐘小短片

因為有感於不少人想要學習投資和房地產，但是卻不知道從何學起

所以Anna就把這些王派宏老師的精華，整理起來與大家分享

讓你可以先看以下21個影片連結，讓自己一步一步增加財務智商喔~

 

王派宏書心得一分鐘影片總整理如下

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#1（富人的思維）

要成為富人就要知道富人在想些什麼

富人的思維到底是什麼？

這是相當重要的!

改變腦袋才能改變口袋

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#2（自動導航）

我們的頭腦，本身就內建一個自動導航模式

心裡想要什麼，我們頭腦就會為我們導到我們要的地方去

如果你想要致富，心裡要想的不是錢

而是要先想想，你的夢想是什麼？

這些錢可以為你帶來什麼？

這樣你的頭腦就會開啟自動導航模式

帶領你走向財富自由之路!

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#3（存錢的關鍵）

存錢的關鍵是什麼？

不是別人存多少你也一定要存多少

而是依照每個人的狀況而定

如果你有債務，那就要把儲蓄降低，而不是把生活必需開銷降低

最重要是先存到第一桶金

之後就會更容易錢滾錢，累積資產，達到財務自由

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王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#4（降低物價指數的方法）

降低物價指數的方法其實很多

本影片提供三種比較常用的方式

幫助你從生活當中去思考

自己有什麼優勢，有什麼資源，可以用來降低物價指數

當你發現之後，你會發現長期下來真的省了不少

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#5（第二類謄本的功能）

你知道第二類謄本嗎？

在Anna還沒接觸房地產之前，完全不知道有這東西

你知道誰可以擁有房子的第二類謄本嗎？

原來了解一間房子的第二類謄本，是如此的重要!

詳情請點影片連結

 

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#6（與你息息相關的理財型房貸）

什麼是理財型房貸?

為什麼它可能足以改變你的生活?

當你的房屋還有『價值』的時候

一定要趕緊把握機會申請理財型房貸

理財型房貸沒有動用就不用利息

這筆資金在需要的時候就可以拿出來調度

利息也比一般信貸還要好

這是生活中不可多得的利器，一定要把握!

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#7（財務槓桿）

財務槓桿，是富人之所以為富人的超強絕技

其實也不是什麼絕技，而是他們懂得運用『好債』

來建立自己的資產

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王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#8（不用花錢就賺價差）

不用花錢就賺錢，怎麼可能？

在以前的時代比較不可能

不過現在的社會沒有不可能，只是你不知道而已

因為不用花錢就賺錢，是利用信用卡才有辦法辦到!

到底要怎麼做呢？

答案都在影片中

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#9（預售屋賺錢術）

房地產投資其中一項利器

就是找會推出很多期的建案

在一開始預售屋的時候就先找人一起跟建商買

至於要怎樣買？什麼時候買？重點是什麼？

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王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#10（殺價的順序）

殺價原來有順序？

買房子殺價也有它的順序

任何想要殺價的東西，只要遵循這個簡單的原則

成功機率都可以大幅提升

你可以試試看

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#11（你是哪種人）

你是那種省小錢，賠大錢的人嗎？

說實話Anna以前就是這種人

平常省吃儉用，但是投資失利一次就賠掉好幾萬

怎麼會這樣呢？要怎麼做調整呢？

答案就在影片中

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#12（法拍屋不為人知的好處）

一般人聽到法拍屋應該都敬而遠之

不過有些專門研究法拍屋的投資客

會發現法拍屋真的是房地產投資的一項秘密武器

因為法拍屋價錢低

但除了價錢低以外

它有另一個好處是一般人不知道的

而這也是投資客最愛它的地方!

詳情請點影片連結

 

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#13（投資商品週期）

投資商品都有他的週期

無論是房地產、股票、酒，都有他獲利的週期

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#14（買房兩大重點）

買房子雖然有許多需要考慮的因素

但是有兩大重點是不能忽略的

也是決定你買的房子好不好流通的關鍵！

另外，買到凶宅不可怕，可怕的是... 

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#15（買房無法先過戶，行嗎？）

買房的時候如果遇到屋主因為房屋還未滿2年

所以希望先不要過戶以免被課奢侈稅的話

是可以的嗎？

該怎麼做才不會讓自己權利損失，變成屋主「一屋二賣」的受害者呢？

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#16（不要短視近利？）

李嘉誠說過：「犧牲眼前的利潤或給紅包，是為了長遠的利潤。」

短視近利是人生在所難免

不過當你明白犧牲眼前的利益，可以得到後來更多的獎賞之後

你就會覺得這一切都是值得的！

但是要怎麼打開自己的視野看見更多更長遠的利益呢？

那就是要增加自己『財商』的敏感度啦～

那麼要如何增加自己財商敏感度呢？

就是要從打造自己的被動收入開始。

富爸爸說：如果你想要達到財務自由，一定要懂得增加你的『資產』

假如沒有分清楚什麼是『資產』什麼是『負債』，你將一輩子無法富有！

延伸閱讀：如何分辨資產與負債

要如何建立自己的資產，也就是建立自己的被動收入？

有心想學習的你

可點以下連結觀看

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#17（如何成為銀行VIP）

要如何成為銀行VIP？

銀行VIP也是有分等級的喔~

如果可以，一定要讓自己成為銀行的VIP客戶

不只拿到好利息，對於買房貸款或信貸都有優惠方案

詳情請點影片連結

 

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#18（掌握風險）

到底投資要看長期還是看短期?

之前的影片提到說，我們要看長期，不要只在乎眼前的利益

但是這個影片又告訴我們，有時長期存在著風險

如果可以短期獲利，就要看短期

要怎麼判斷到底要看長期還是短期呢？

重點是什麼？

除了影片中的答案以外，其實更重要的是要靠經驗的累積來判斷

如果有財商教練帶著會更好囉!

如果你想了解更多財商秘密，也歡迎與我們一起學習

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#19（從7-11創業學習）

如果你想要創業

或者總有一天會創業

建議你可以去聽某些公司的創業說明會

從當中可以了解到一些財商的眉角

例如：7-11創業就有一般人不知道的超好康

你知道是什麼嗎？

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#20（如何優化創業貸款）

如果你未來有可能會創業

那麼勢必要提早做些準備

其中一項很重要的準備，就是創業貸款!

如何降低創業貸款利率

其實並不難

重點是你知道不知道呢?

詳情請點影片連結

 

王派宏｜學校老師沒教的賺錢秘密#21（股票抽籤術）

不少人很想玩股票

但又害怕股票的高風險而遲遲不敢進場

股票也有低風險的操作方式

重點是你知道不知道呢?

詳情請點影片連結

 

 

以上這些賺錢秘密，你知道幾個呢???

如果你想學習更多的派宏老師賺錢秘密

請點以下連結觀看喔

https://goo.gl/8TjEPH