香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

切一半！0.5+0.5＞1。生活當中有許多能切割變更小的產品，越切越細之後利潤卻越來越高！像是一顆西瓜賣五百元，但是分成一半之後，半顆西瓜就賣你三百元，千萬別說老闆坑人呀！切開西瓜需要工錢，也會有保鮮的問題，而且一個人吃不完一顆，買個半顆嘗嘗味道，這不就是皆大歡喜嗎？你可能會說我又不是賣西瓜的，這跟我有什麼關係？但只要腦筋轉一下，生活周遭的套利無所不在。

周遭的投資房地產的朋友跟小編分享，他最近買了一層四樓透天共一千萬，他跟我說房仲跟他說最近房地產景氣不太好，賣了很久賣不掉，有沒有什麼想法一起來討論一下。

剛開始原本想說要做裝潢，現場看了一輪覺得在裝潢下去，資金壓力更重，裝潢費也賣不回來，附近大環境的嫌惡設施也不是一己之力可以改變。暫時先出租也打不過房貸的本金加利息。隨著時間不斷的倒數，再不處理掉利潤只能眼睜睜看得越來越薄，甚至會賠錢了！

左思右想了許久，又討論了一會，拿起手上的一片西瓜咬了一口，突然靈光一現，想起早上買一半西瓜300元，一整顆西瓜500元方式，便很興奮的跟朋友討論起將每個樓層都分割出來，最後分層出售的可能性！

說完之後就沒了這朋友的消息，直到三個月後在附近的麥當勞又再遇到，他很興奮的跟我說這招奏效了，二、三樓都已經售出共700萬了，剩下的四樓還有一樓目前都已經有人出價，預計全數售出會有1200萬。

雖然以上是真實故事，但是小編還是要在此呼籲大家這種需要比較高技術的做法，如果沒有一定的實戰經驗積累，是不要貿然使用，一個不小是有可能傷得更重，畢竟房地產動輒百萬，不是像西瓜切一切、分一分大家消耗完就好，透天做切割的方式，門牌處理、樓梯處理等等也是不小的成本唷！

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