目前分類：新竹物件 (33)

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新竹區應該已經找不到1仟萬以下,三房含車位的預售屋了!!
對新竹預售物件有興趣的,歡迎留言或來信討論,
我們可以做實地的探訪喔!!
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0516後記:
   這個物件,竟然在我出國短短的四天內,
5/14日,當天晚上就被其他夥伴賣掉了,
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5/9後記:
      結果-沒想到綠野仙蹤 7間套房,PO文一天,就被有緣的網友買走了,
      ,而且每間租金都租到8000元以上;
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  朋友重新裝潢的新居!!
   換了廚具,造型電視牆,
   整個感覺就完全不同了!!
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   這是位於竹蓮寺附近,5樓的舊公寓 ,
   26坪,規劃成五間套房
   目前還沒收尾完成,就已經80%滿租了!!
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園後街 4樓,28坪,開398   
    園後街屬八大學區,
     房價有一定的支撐,
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6/12 update:
   最近發現,這個物件,己經改成5個套房,而且在591出租及出售了!!

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新莊街,37年,2層半,透天,開750  

 新莊街是個不錯的點,離園區,和輕軌捷運都很近
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交大,大學路秒殺公寓5樓-22年,40坪,520萬

     交大,大學路這個地段,是租金的保證區,
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田美三街 40坪,4房,5樓電梯華廈,開458萬
   在這區,以這種規格,開這種價格,算合理;
   採光也不錯,很適合自住,沒有車位是他最大的缺點.
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光華東街 30年,權狀28坪,開258   
  北區,光華這帶之前比較少涉略,
   但因這區生活機能還不錯,且鄰近市區,
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風城5樓公寓-權狀15坪,開258
   原風城,被遠百法拍標下來後,  
  最後在施工,聽說年底就要開幕了
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竹光路5+6F- 權狀38坪,開298
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新竹區 金山街,長春街,師院,新竹市區,改好的一間都開100萬以上,
  • 這幾區也是套房的主流產品區
  • 新豐明新的,一間開90萬左右
  • 湖口中國科大的,用農地蓋的,一間開75萬
     當包租公除了看報酬率外,
    也是要慎選地段的!!
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延宕30年 竹市「綠九」要動工了

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新竹中興百貨法拍 15.6億標出
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才剛PO滿租破紀錄,
沒想到今天就以5百多萬,迅雷不及掩耳的速度,賣掉了.
又創下了最快出售的紀錄了.
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         這是一個位於建華國中附近,
        寶山路進園區入口處-
         31坪,2F公寓改五間投套的物件,
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哇,這個也是一推出就熱賣,開價一坪20萬以上 ,開賣兩個月來，已銷售超過九成!!!

新竹／江山賦鬧中取靜 近遠百商圈
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後記:
   2/10又繞去,拿回當初買不下手的預約單(形式大於實質啦)
   結果不僅當初預約的那戶,在7天保留期過後,就立刻被其他人買走了;
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