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富爸爸財務自由實踐之路(3)前置作業-規畫設計

以下轉載自CARY生活筆記

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富爸爸財務自由實踐之路(2)物件開發
以下轉載自CARY生活筆記

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富爸爸的紫色理財書系列,
相信很多人都有看過喔!
在好朋友Cary的部落格看到他
從接觸到富爸爸現金流觀念後

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剛才看到朋友寫的這篇看屋blog,
他們去評估是否適合改成分租套房的分享,

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0516後記:
這個物件,竟然在我出國短短的四天內,
5/14日,當天晚上就被其他夥伴賣掉了,

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5/9後記:
      結果-沒想到綠野仙蹤 7間套房,PO文一天,就被有緣的網友買走了,
      ,而且每間租金都租到8000元以上;

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   這是位於竹蓮寺附近,5樓的舊公寓 ,
   26坪,規劃成五間套房
   目前還沒收尾完成,就已經80%滿租了!!

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新竹區 金山街,長春街,師院,新竹市區,改好的一間都開100萬以上,
  • 這幾區也是套房的主流產品區
  • 新豐明新的,一間開90萬左右
  • 湖口中國科大的,用農地蓋的,一間開75萬
     當包租公除了看報酬率外,
    也是要慎選地段的!!

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才剛PO滿租破紀錄,
沒想到今天就以5百多萬,迅雷不及掩耳的速度,賣掉了.
又創下了最快出售的紀錄了.

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         這是一個位於建華國中附近,
        寶山路進園區入口處-
         31坪,2F公寓改五間投套的物件,

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