新竹大遠百商圈五分鐘，2房總價不到700萬!
最近Patrick身邊單身的朋友有打算買房的計劃，而朋友的首購預算落在800萬上下。
但是在新竹市，不管是關埔區、三民學區或是市區已經很難找到1000萬以下的房子，而偏偏1000萬的購屋預算，對於首購是個經濟壓力頗大的負擔。
Patrick鎖定的就是新竹市區7-800萬的預售首購三房或兩房，像是自由大道或是東大HOLA都是屬於這樣的預售屋案件，讓我們進一步了解相關資訊。
實地走訪自由大道，開車距離到新竹火車站只要五分鐘，且附近也有不少建案在進行，而自由大道這個預售屋預計明年三月底就可以完工。
此建案位置在中華路四段旁，而中華路四段的另一頭就是沿著鐵路，
火車往來的聲音是否會影響居住品質，是後續需要觀察的點之一。
而此建案由於有2~4房的格局可以選擇，格局方正。
若以每坪21萬粗估，並購買一個B1車位來計算，
兩房格局21*29+100=709萬
三房格局21*38+100=898萬
四房格局21*48+100=1108萬
特色說明：
案名：自由大道
區域：香山區
平均單價：21~22萬
建坪：29坪,48坪
總戶數：132戶
房間規劃：2~4房
平面車位價格：100萬起
公設比：28%
基地位址:新竹市中華路四段286號
購房優惠：588萬(2房含車位)，樓高3.2米、衛浴開窗、獨立排氣。
目前施工外觀103/6/12
標準層平面配置參考示意圖示意圖
Patrick 會在持續追綜報導，如對對這個案子有興趣
可以填寫下表，有最新的訊息，會隨時跟大家分享喔！
2014/8/25更新
最近又去代銷中心晃晃，這次取得附近預售屋案子的一些性價比分析，可以供網友們參考看看喔！附近有比價效應的，應該是附近的中X世紀，但基地離鐵路很近，要好好評估看看。
免責聲明
◎本網站所提供之資訊或意見，不構成任何買賣有價證券或其他投資商品之要約、宣傳，引誘等事項。 ◎本網站盡可能隨時確保所提供資訊的準確性和即時性，但不對資訊的準確性或完整性提供任何擔保或表述。在此聲明，本網站可能含有不完整、錯誤或已經過時的資訊，使用者如據以投資，責任完全自負。 ◎不得將本網站之內容用於商業或其他不法之目的，如有其他使用者利用本網站導致糾紛與損害，一切與本網站無涉。
最近Patrick身邊單身的朋友有打算買房的計劃，而朋友的首購預算落在800萬上下。
但是在新竹市，不管是關埔區、三民學區或是市區已經很難找到1000萬以下的房子，而偏偏1000萬的購屋預算，對於首購是個經濟壓力頗大的負擔。
Patrick鎖定的就是新竹市區7-800萬的預售首購三房或兩房，像是自由大道或是東大HOLA都是屬於這樣的預售屋案件，讓我們進一步了解相關資訊。
實地走訪自由大道，開車距離到新竹火車站只要五分鐘，且附近也有不少建案在進行，而自由大道這個預售屋預計明年三月底就可以完工。
此建案位置在中華路四段旁，而中華路四段的另一頭就是沿著鐵路，
火車往來的聲音是否會影響居住品質，是後續需要觀察的點之一。
而此建案由於有2~4房的格局可以選擇，格局方正。
若以每坪21萬粗估，並購買一個B1車位來計算，
兩房格局21*29+100=709萬
三房格局21*38+100=898萬
四房格局21*48+100=1108萬
特色說明：
案名：自由大道
區域：香山區
平均單價：21~22萬
建坪：29坪,48坪
總戶數：132戶
房間規劃：2~4房
平面車位價格：100萬起
公設比：28%
基地位址:新竹市中華路四段286號
購房優惠：588萬(2房含車位)，樓高3.2米、衛浴開窗、獨立排氣。
個案概況：
自由大道，基地約837坪，總戶數132戶，由佳陞建設股份有限公司興建，幸福動力廣告有限公司代銷；尚未裝修，目前待售132戶，格局以2~4房為主，主推29、48坪。
公共設施：
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、休閒步道
交通情況：
竹城都心位置，1分鐘混商生活圈，5分鐘大遠百及城隍廟商圈，15分鐘即可抵達竹科園區
中華大道、茄苳景觀大道、北二高、中山高、68快速道路、61快速道路、新竹火車站
中華大道、茄苳景觀大道、北二高、中山高、68快速道路、61快速道路、新竹火車站
外觀示意圖
標準層平面配置參考示意圖示意圖
Patrick 會在持續追綜報導，如對對這個案子有興趣
可以填寫下表，有最新的訊息，會隨時跟大家分享喔！
2014/8/25更新
最近又去代銷中心晃晃，這次取得附近預售屋案子的一些性價比分析，可以供網友們參考看看喔！附近有比價效應的，應該是附近的中X世紀，但基地離鐵路很近，要好好評估看看。
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