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像右圖這種不堪居住的房子，
只要是建地，不管有沒有辦保存登記
只要未遷入戶籍，
二年內出售都要課奢侈稅喔!!

套句法拍老師常說的，
不合情、不合理，
但合法，你也拿它沒辦法!!

以下轉貼經濟日報


問答／房屋未辦保存登記 不得排除課奢侈稅
【經濟日報╱稅務問答】
2012.12.17 04:44 am
臺南市永康區李小姐來電詢問：本人於最近出售1棟持有期間未滿2年的非自住房屋（未辦戶籍登記），但該房屋未辦保存登記，可否免課徵特種貨物及勞務稅？

南區國稅局新化稽徵所答覆：依特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定，出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，或依法得核發建造執造之都市土地，應課徵特種貨物及勞務稅。該條例對於未辦保存登記房屋，並無例外排除課稅之規定，因此李小姐出售之房屋縱使未辦保存登記，仍應申報繳納特種貨物及勞務稅。

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