香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

人人都有一個豪宅夢，但對於小資族的我們，常常只能望宅興嘆。前陣子看到新聞報導，什麼！！！竟然只要五折就能入手，這到底是夢一場，還是知道知道方法、門路，你我都能坐擁好風水，子子孫孫都得到庇蔭呢？

幫普羅大眾科普一下，為什麼能用幾乎五折的價錢入手呢？

有看出其中的端倪嗎？假設第一拍拍賣地價訂在1000萬，第二拍的時候就會打八折800萬為拍賣底價，如果經過第三次再打八折還是沒有人出價，就有機會走到特別拍賣的程序，也就是八折、八折再八折！

黃正雄老師說：「買飲料有買一送一，你有看過買房子直接半價出給你嗎？根本就是跳樓大拍賣，不出手更待何時？」

而且你知道嗎？五折購入豪宅還不算什麼，威力更強大的在後面。

法拍屋只要經過一年之後，可以請銀行重新估貸款，

也就是說剛剛花512萬買到的房子，一年之後就可以請銀行還他清白

重新鑑價之後可以重回市場價格，假設是1000萬

也就是說這間房子不僅沒有花到你半毛錢，還為你帶來的4~500萬的資金可以操作

這就是法拍屋迷人的地方，這也是黃正雄老師說他從事法拍30年永遠不會停的原因

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