民營銀行搶客，貸款成數最高8.5成，民營銀行今年房貸承作狀況成長，其實為搶房貸客群，早已動作頻頻，除幾乎都有提供數位線上估價服務，中國信託放寬高年收入族群貸款成數達八成，北富銀則是與特定房仲業者合作並縮短房貸流程時間，永豐銀祭出首購、轉貸1.75%，還款年限也拉長到30-40年，各出招吸客。中國信託銀行消費金融處處長二胎貸款玩高槓桿，很多房仲會主動幫買家牽線，找可提供首付貸款的外部貸款公司，「只要微信和財務狀況符合要求，別說第一間房的三成首付，第二間房的首付也能貸款」，這些違規貸款主要分兩種，第一種是由小型貸款公司，利息較高，第二種是房地產開發商墊資金，也就是一種促銷型的貸款方式，嚴格來說也是違規的。
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