想賺換屋基金，過來人告訴你挑房子三原則，房價漲得多、跌得慢，剛性需求沒時間慢慢等，不少購屋族趁著房市下修，選擇先求有再求好，但當物色到更好的房子、要換屋時，舊屋想出售卻頻頻碰壁，想順利賺到換屋基金，三個原則讓過來人告訴你。買房時就要思考「房子將來要賣給誰」，房屋條件是不是多數購屋族的菜，並謹守下面兩個原則。
- 裝潢費不超過房價的15%：適度的裝潢有助於加速房子脫手時間，但青菜蘿蔔各有喜好，砸了重金的裝潢，不僅增加買房成本，上門看屋的購屋族也未必喜歡，可能變成殺價的理由。
- 盡量買三房的房子：三房仍然是市場主流，陳斐娟以「白襯衫」比喻，適合每種場合、不容易退流行，建議最好挑選兩、三房的物件，對購屋族來說，相對能有更多的空間安排，買方市場較大。
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