國內銀行最近競爭激烈,為爭取房貸客戶祭出四大絕招:

  1. 轉貸戶利率和買賣件一樣:中國信託商銀、國泰世華、台北富邦和王道銀行,針對房貸買賣件和轉貸件,提供的利率水準幾乎一致;若符合優質客戶條件,國泰世華銀行針對房貸買賣件與轉貸件「最低利率」都是1.59%起。
  2. 拉長低利率年限:上海商銀已經將指數型房貸的「前低」有效期限,拉長為「三年」,自第四年起才調高利率。上海商銀的公司員工「團貸(需要三戶一起辦貸款)」及社區團貸房貸專案,低利率時限也通通是三年。
  3. 只還利息的寬限期拉長:安泰銀、遠東銀及王道銀行房貸寬限期最長都是兩年,國泰世華和北富銀房貸寬限期最長三年。
  4. 提高房貸放款成數:安泰銀、王道銀和遠東銀行針對優質或專案客戶,最高放款成數可達八成五。北富銀表示,若是「自行」的優質既有房貸戶,再來辦理「增貸」,貸款成數最高可拉到九成。

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