香港自由行大補帖-Jerry香港旅遊日記

實價登錄政策至今揭露了數百筆實價資訊，難免有少數有心人士從中特意操弄。不過，在實價申報資料對外揭露前，仍有一定的流程審核與抽查，才可開放查詢。根據房產業者指出，實價最常出現的操控手法不外乎有「買低登高」、「左手換右手」、「哄抬價格」及「特意拆算單價」等。房產業者舉例，「買低登高」通常有兩份契約，一份是私契，是買賣雙方真實的買賣價格，另一份是公契，是動過手腳拉高價格的契約，用來委託地政士與經紀業實價登錄所用。桃園市地政局統計，「同一買賣，分件登記」為去年不揭露案件的主因，值得民眾注意。地政局表示，常見的不揭露案件原因還有：「親友間交易」、「債務清償返還土地」、「因判決、調解、和解等因素而移轉土地」等。這些原因會使價格過高或過低，影響大眾對房地產交易的正常判斷，如果價格不致於偏離市場行情太多，仍會對外揭露。最後，提醒申報人進行實價登錄時，留意備註欄登錄的相關資訊，以免違反申報規定，違反申報者，可開罰3至15萬元的罰緩。

想收到更多投資理財的知識訊息嗎? 
歡迎點以下連結加入Line好友，
獲得最新投資理財賺錢資訊喔!