目前分類:房市市場風雲 (80)

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哇,新竹成交超熱的,
是資料錯了嗎? 
還是關埔區預售屋陸續整批交屋的影響??

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哇,新竹成交超熱的,
是資料錯了嗎? 
還是關埔區預售屋陸續整批交屋的影響??

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不動產須實價登錄 違規可罰15萬元


 
【林帝佑╱台北報導】昨日行政院會通過《平均地權條例》與《地政士法》部分條文修正案,明訂不動產交易採實價登錄,由地政士、買方、不動產經紀業,於辦完所有權移轉登記30天內向主管機關登錄實際成交價,將再送立法院審議。業者表示,實價登錄能幫助房市透明,不過如何確認登錄的是實際交易價格是一大考驗。
未來違反規定不實價登錄者,將處新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰,並限期改正。不動產仲介公會副理事長林金雄表示,登錄價格是否真實有待考驗,應配合實價課稅,才能讓價格更「誠實」。

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不動產須實價登錄 違規可罰15萬元




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 我訪問過十幾位第一次買自住房子的長輩,朋友,
  當時的心境和後來的變化

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沒有實際成交價 奢侈稅怎麼查

住展房屋網 2011-05-04 

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沒有實際成交價 奢侈稅怎麼查

住展房屋網 2011-05-04 

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3個步驟可以交叉比對出是否真的是投資客的跳樓價。
步驟1》先看房屋條件再看價格
步驟2》打聽鄰近個案成交行情

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3個步驟可以交叉比對出是否真的是投資客的跳樓價。
步驟1》先看房屋條件再看價格
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顏炳立:奢侈稅是房地產的小三
2011-04-19 01:28
中國時報

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2011-04-19 01:28
中國時報

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        如果是一次一間輪流買賣的, 80%應該都是自住客了,
     即使仍有20%可能是投資客的行為,
但這種應該也是投資客中的小小小小咖;能課到的稅也不多

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        如果是一次一間輪流買賣的, 80%應該都是自住客了,
     即使仍有20%可能是投資客的行為,
但這種應該也是投資客中的小小小小咖;能課到的稅也不多

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     這次的打房政策,真的有效喔!!
     很多仲介都跟說,他們認識的投資客,都急著出脫手上的房子了!!

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     這次的打房政策,真的有效喔!!
     很多仲介都跟說,他們認識的投資客,都急著出脫手上的房子了!!

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       因繼承取得的房子,不列入奢侈稅範圍喔!!
      而且如果手上有因繼承或贈與取得的房子,
      因為銀行調聯徵時,不會看到這個紀錄,

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       因繼承取得的房子,不列入奢侈稅範圍喔!!
      而且如果手上有因繼承或贈與取得的房子,
      因為銀行調聯徵時,不會看到這個紀錄,

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     請注意這個奢侈稅是針對非自用住宅喔!!
     對於實際有自住需求的換屋族群,
     即成年人一次一屋且把戶籍遷入者,

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     請注意這個奢侈稅是針對非自用住宅喔!!
     對於實際有自住需求的換屋族群,
     即成年人一次一屋且把戶籍遷入者,

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